Proiectul noului "San Siro", estimat la 2,3 miliarde de euro, depășește un obstacol juridic

Noul San Siro prinde viteză după decizia instanței. Când ar trebui să fie gata stadionul de 2,3 miliarde de euro

Inter Milano și AC Milan au primit o veste importantă în drumul spre construirea noului San Siro. Tribunalul Administrativ Regional din Lombardia a respins cele cinci acțiuni formulate de cetățeni și asociații împotriva cedării stadionului Giuseppe Meazza și a terenurilor adiacente către cele două cluburi.

Hotărârile publicate după audierea din 23 iunie oferă un respiro major proiectului estimat la 2,3 miliarde de euro. Patru dintre recursuri au fost declarate inadmisibile din motive procedurale, în timp ce al cincilea a fost respins după analizarea fondului. Decizia contează atât pentru Inter și Milan, cât și pentru fondurile Oaktree și RedBird, proprietarii celor două cluburi, dar și pentru administrația locală din Milano.

Vânzarea stadionului nu este blocată

Instanța nu a intrat în analiza tuturor acuzațiilor formulate împotriva proiectului. În patru dosare, problemele de procedură au împiedicat examinarea cererilor pe fond, astfel că vânzarea stadionului și actul notarial își păstrează valabilitatea.

Judecătorii au apreciat că unele cereri au fost construite într-o manieră neclară și au invocat inclusiv noțiunea de „abuz de procedură”. Numărul reclamanților și motivele invocate s-au modificat repetat pe parcursul anilor. Într-un caz, grupul inițial format din 54 de persoane a ajuns la 100 după trei ani.

Alte acțiuni au vizat numai anumite etape ale procesului administrativ, fără să conteste și documentele anterioare de care acestea depindeau. Din acest motiv, Tribunalul Administrativ Regional a considerat că nu putea pronunța o decizie completă pe fondul spețelor respective.

O anchetă rămâne în atenție

Verdictul nu închide definitiv toate problemele juridice. Hotărârile pot fi atacate la Consiliul de Stat până pe 6 aprilie, potrivit calendarului procedural obișnuit.

În același timp, proiectul rămâne urmărit și prin prisma investigației deschise de Tribunalul din Milano privind presupuse nereguli în procedura de licitație. Există și posibilitatea apariției unor noi contestații în etapele administrative care urmează.

Totuși, pentru moment, piedica principală din justiția administrativă a fost înlăturată. Inter și Milan pot continua pregătirile fără ca vânzarea actualului San Siro să fie pusă sub semnul întrebării de aceste hotărâri.

Randările noului stadion apar în curând

Primele intervenții din zona stadionului au început deja. A fost demolată casa de bilete din partea de sud, fiind realizate și alte lucrări preliminare în perimetrul complexului. Șantierele de mare amploare nu au început încă, însă următoarele luni vor fi decisive pentru trecerea la faza concretă a proiectului.

Noile randări realizate de studiourile Foster + Partners și Manica sunt așteptate între finalul lunii octombrie și începutul lui noiembrie. Ele ar trebui să ofere publicului prima imagine clară asupra aspectului viitoarei arene și al întregii zone comerciale, hoteliere și de birouri care va fi construită în jurul ei.

Proiectul prevede un stadion cu 71.500 de locuri, dintre care peste 13.000 vor fi locuri premium. Costul estimat numai pentru arenă se ridică la aproximativ 700 de milioane de euro.

Evaluarea de mediu, o etapă esențială

Un punct sensibil va fi Evaluarea Strategică de Mediu, pentru care este așteptat un aviz până la mijlocul lunii decembrie. Dimensiunea intervenției este uriașă, fiind planificată excavarea a 1,5 milioane de metri cubi de pământ.

Lucrările vor produce aproximativ 126.000 de metri cubi de moloz și vor necesita zeci de mii de transporturi cu camioane. Impactul asupra traficului, mediului și cartierului din jurul stadionului va fi analizat înaintea aprobării etapelor următoare.

Din bugetul total de 2,3 miliarde de euro, aproximativ 400 de milioane sunt destinate hotelului, centrului comercial și clădirilor de birouri. Alte 400 de milioane de euro reprezintă costuri financiare, întrucât investiția este planificată printr-un sistem de finanțare de proiect.

Ce se va întâmpla cu actualul San Siro

Viitorul actualului stadion Giuseppe Meazza nu este stabilit în toate detaliile. Planul prevede păstrarea unei porțiuni din sectoarele albastru și portocaliu, restul construcției urmând să fie demolat.

Aproximativ 60.000 de scaune ar putea fi vândute sau oferite suporterilor ca amintire de pe arena care a găzduit unele dintre cele mai mari meciuri din istoria fotbalului italian. Pentru spațiul din jur sunt luate în calcul mai multe variante, de la noi construcții până la crearea unei zone predominant verzi.

După evaluarea de mediu, autoritățile și cluburile trebuie să depună noul Plan de Fezabilitate. Va urma aprobarea planului urbanistic de aplicare, depus în luna martie, precum și obținerea avizului Conferinței Serviciilor.

Ținta este iunie 2031

Inter și Milan își propun să finalizeze toate aprobările până în vara anului 2027. Dacă programul nu va fi întârziat de noi procese sau de obstacole administrative, lucrările majore ar putea începe după acel moment.

Termenul urmărit pentru inaugurarea noului San Siro este iunie 2031. Planul cluburilor și al Primăriei Milano este ca stadionul să găzduiască un sezon complet înainte de Campionatul European din 2032, competiție pe care orașul speră să o primească.

Singurul recurs analizat pe fond a fost cel depus în noiembrie 2025 de Enrico Fedrighini, consilier municipal din grupul mixt. Acesta a contestat modul în care Consiliul Local din Milano a parcurs procedura politică necesară proiectului.

Instanța a considerat legale etapele urmate, inclusiv folosirea amendamentului „cangur”, mecanism care a permis respingerea simultană a 214 amendamente în ședința decisivă. Judecătorii au reținut că Fedrighini participase la lucrările comisiilor, iar procedura era prevăzută de regulament.

Pentru noul San Siro, decizia reprezintă o victorie importantă. Drumul spre 2031 rămâne lung și complicat, însă Inter Milano și AC Milan au acum premisele să înainteze mai repede cu unul dintre cele mai ambițioase proiecte sportive și imobiliare din Europa.